Nexity Italia

EDISON BUSINESS CENTER, Sesto San Giovanni (MI)

Edison Business Center

Scheda Progetto

Servizio di Verifica del progetto definitivo ed esecutivo ai sensi dell’art. 112 del d.lgs 163/2006; servizio di Controllo tecnico per nuove costruzioni allo scopo di ottenere un Rapporto Finale di Controllo Tecnico (RFCT) valido ai fini assicurativi (UNI 10722/3 e UNI 10721); servizio di Assistenza alla Committenza.

Importo dei lavori: € 48.000.000

Committente

Nexity Italia

Via Borromei, 9
20123 Milano
Tel 02 88 89 07 11
Fax 02 88 89 07 20

DESCRIZIONE DEL PROGETTO

Il progetto prevede la realizzazione di tre edifici ad uso ufficio nel territorio del Comune di Sesto San Giovanni (MI), prospicienti il Viale Edison.

I tre edifici potranno essere catastati e venduti separatamente tra di loro.
L’ intero lotto è occupato dalla piastra di parcheggi, locali tecnici e magazzini sviluppati su due livelli.

Edificio 1: è costituito da due corpi di fabbrica collegati da un volume in cui ha sede il sistema distributivo verticale, caratterizzati rispettivamente da n. 6 piani fuori terra con superficie di piano di circa 650 mq e da n. 8 piani fuori terra con superficie di piano di circa 850 mq;

Edificio 2: è costituito da un unico corpo di fabbrica caratterizzato da n. 9 piani fuori terra con superficie di piano di circa 1.080 mq;

Edificio 3: è costituito da due corpi di collegati da un volume in cui ha sede il sistema distributivo verticale, caratterizzati rispettivamente da n. 4 piani fuori terra con superficie di piano di circa 650 mq e da n. 7 piani fuori terra con superficie di piano di circa 1.080 mq.

Parti Comuni: Piazza e Landscape
Piazza con accesso carraio da Viale Edison, da normare con regolamento condominiale per solo drop-off oppure per accesso mezzi di soccorso / VFLocale esterno adiacente all ‘ingresso carraio / pedonale per controlli di portineria / vigilanza e rimandi dei sistemi di sicurezza / allarmi
Recinzione perimetrale con un accesso carrabile / pedonale sul Viale Edison ed un accesso carrabile / pedonale sulla via di nuova costruzione, per accesso ai piani interrati / parcheggi, dotato di cancello scorrevole motorizzato per uso notturno e sbarra per uso diurno

Area prospiciente la via di nuova costruzione per consegna RSU ai mezzi comunali

DESCRIZIONE DEL SERVIZIO SVOLTO

Missione verifica del progetto definitivo ed esecutivo
La verifica del progetto viene svolta tenendo presenti in generale le seguenti finalità:

  • fattibilità tecnica dell’opera, intesa come assenza di errori od omissioni che possano pregiudicare, in tutto o in parte, la realizzazione dell’opera o la sua utilizzazione.
  • appaltabilità del progetto e ragionevole attendibilità delle tempistiche di realizzazione fissate.
  • riduzione del rischio di riserve da parte dell’impresa appaltatrice e mantenimento dei costi entro i limiti prefissati.
  • rispetto dei requisiti prestazionali prefissati.
  • rispetto della normativa cogente e contrattuale.

Missione stabilità e resistenza meccanica degli elementi strutturali inteso come prevenzione del crollo e dei gravi difetti costruttivi.

Missione durabilità, manutenibilità e vita utile dell’involucro dell’opera

Missione durabilità, manutenibilità e vita utile dell’impermeabilizzazione delle coperture dell’opera.

Missione durabilità, manutenibilità e vita utile delle pavimentazioni e rivestimenti interni dell’opera.

Missione durabilità, manutenibilità e vita utile degli intonaci e rivestimenti esterni dell’opera.

Missione sicurezza nell’uso e nell’impiego degli impianti termici ed elettrici.

Missione Sicurezza in casi di Incendio

Missione isolamento termico e risparmio energetico.

Missione accessibilità da parte di portatori di handicap (disabili)